Qui suis-je ?
Ingénieur-Architecte-Urbaniste, concepteur et manager de projets, d’entreprises et d’équipes.
Après avoir acquis une vaste expérience transdisciplinaire couvrant divers échelles et enjeux des territoires, des villes, des bâtiments, des industries et de l’immobilier, dans des contextes de développement, d’innovation, de (ré)industrialisation, de transformation, j’ai décidé de revenir en France pour contribuer à la refondation des modes de faire.
Fort d’une vaste expérience dans des nombreux domaines de l’ingénierie, de l’architecture, de l’aménagement et de la construction, j’ai acquis des expériences variées et approfondies qui me permettent d’aborder les projets de manière holistique, systémique, circulaire et innovante.
Voici une liste non-exhaustive de mes domaines d’expertise :
TERRITOIRES ECOLOGIQUES
AMÉNAGEMENT ET PROJET URBAIN
STRUCTURES
RÉHABILITATION
GÉNIE SISMIQUE
RISK MANAGEMENT
CIRCULAIRITÉ DU BÂTI
DESIGN FOR DISASSEMBLY
BIO-GÉO-CLIMATIQUE
RECONVERSION DE FRICHES
(RÉ) INDUSTRIALIZATION
TRANSFORMATION MANAGEMENT
L'offre
Ma démarche transdisciplinaire unique, crée et développée à travers de 34 ans d’expérience pratique, me permet d’offrir des interventions et un accompagnement avec des solutions sur mesure à divers types d’acteurs : Villes, collectivités territoriales, investisseurs, industriels, professionnels, constructeurs, promoteurs, bailleurs, entreprises, particuliers.
Raison d'être
Mettre notre approche innovante, résiliente, transformative, circulaire, régénérative et rentable au service de la Terre, du vivant et de la Vie.
HCAP
Haute Circularité et Augmentation de la Pérennité
Cette méthodologie correspond à une synthèse de 34 ans de recherche-dans-la pratique, postulée par Julio Jiménez entre décembre 2021 et avril 2022. Elle a fait l’objet d’une Enveloppe Soleau en Août 2022.
Extensible à tout type d’industrie, elle propose une approche inédite pour la conception et la gestion tout au long DES CYCLES DES VIES des composants des produits, qui change les modes de faire dans toute la chaîne de valeur et de production.
L’approche suivie par cette méthodologie optimise l’empreinte environnementale sur le temps long grâce au démontage des composants, tout en gérant et générant effectivement de la valeur pendant et à la fin de chaque cycle de vie.
Services
Buro Trafo offre un accompagnement global avec des solutions sur mesure pour les acteurs de la transformation bas carbone, résiliente et circulaire : villes, collectivités territoriales, investisseurs, promoteurs, bailleurs, entreprises et particuliers.
HCAP
Les services offerts par BURO TRAFO orientent les projets vers une création de Valeur Réelle et une rentabilité dans le temps, accompagnée d’une augmentation de la pérennité et de l’impact sur la durée des produits/projets.
Le changement de paradigme apporté par cette démarche inédite avant sa postulation, implique une nouvelle manière de faire pour une véritable transformation (TRAFO) des modes de faire, incluant :
Écoconception participative et engagée en fonction des singularités du contexte, après les études préalables.
Cartographies pour l’identification des filières locales en termes de matière, réemploi, systèmes constructifs circulaires ; Création et gestion de partenariats pour les projets circulaires.
Co-conception et gestion de la valeur des systèmes, produits et processus circulaires, réversibles, dés-assemblables, pour assurer la stabilité et la prédictibilité, ainsi que l’engagement avec la dimension de projet écoresponsable et hautement circulaire.
Management de la construction/contrats, de la fabrication, déploiement d’une maitrise d’œuvre vitale orientée environnement, valeur et humain
Gestion des opérations sur site, gestion de la logistique en parallèle à la conception
Gestion des ressources, gestion des données et des retours d’expérience.
Gestion de la performance pendant les cycles des vies de l’ouvrage et des systèmes constructifs
Conception/gestion/management des transformations et réversions ultérieures, gestion des désassemblages et déconstructions, partielles ou totales, gestion de la réutilisation/réemploi, réparations et ré-manufactures.
Gestion/management de la vente ou location des éléments dés-assemblables comme actifs pour des investisseurs.
Études préliminaires
Une approche d’immersion vécue et relationnelle, rigoureuse et analytique, pour diagnostiquer, détecter et évaluer les plus importants enjeux d’une manière synthétique.
Nous nous engageons à comprendre en profondeur les dynamiques territoriales, urbaines, architecturales, techniques et environnementales afin d’offrir des solutions adaptées, adaptatives et évolutives.
Notre objectif est de transformer les données et les observations en stratégies claires et réalisables, permettant ainsi de maximiser l’efficience, la durabilité, la soutenabilité et la circularité des projets.
Étude et cartographie des aspects écologiques, culturels, relationnels, anthropologiques, en plus des sujets techniques, légaux, institutionnels, parmi d’autres, du contexte immédiat : étudier le con-texte, c’est rentrer dans Le Texte qui révèle ce qu’il faut faire.
Les patterns du con-texte décrivent le lieu et le milieu qui indique comment agir à travers des aspects anthropo-bio-géo : géographiques, géologiques, climatiques, culturels, des données locales, des matériaux et filières disponibles, des possibles partenariats à rejoindre, des opportunités de coopération à saisir.
Etat des lieux des matériaux/systèmes existants, matériaux ou équipements réutilisables ; Scan des données sur l’existant ; scan de réutilisation/réemploi.
Programmation vivante et soutenable
Démarches participatives
Microclimatique ; calorimétrie, thermographie
Patterns anthropo-bio-géo du territoire et du site, ville ou village
Hydraulique, hydrogéologie et ressource en eau/cycle de l’eau
Eaux fluviales, eaux pluviales et eaux usées
Pratiques vernaculaires ; filières locales bio-géo, filières locales industrielles, filières locales de réemploi.
Faisabilité économique et potentiels d’augmentation de la valeur.
Conseil/AMO
La Méthode HCAP implique un accompagnement approfondi avec un processus sur mesure de programmation-conception-gestion complet, pendant les cycles des vies des projets-produits-systèmes, depuis les diagnostics, les études en amont et la programmation.
Il se peut que la programmation, qui est fondamentale pour une bonne performance, soit déjà faite (notamment pour des cas de marchés publics). Dans ce cas, le service offert est le conseil dans la révision de la programmation existante, sous la base de la démarche proposée.
De même, un service d’aide ou d’accompagnement à la Maîtrise d’Ouvrage du type AMO-conseil pendant le processus est offert, suivant le processus et les objectifs HCAP.
Visite conseil
Analyse synthétique de la problématique
Restitution d’un cahier de charges/objectifs/préconisations HCAP
Stratégies urbaines, architecturales, environnementales, énergétiques, circulaires, de valeur dans la durée, suivant une démarche symbiotique et relationnelle, sur mesure pour la situation ou milieu.
Service de programmation écoresponsable et génératrice de Valeur.
AMO Globale HCAP
conception / MAÎTRISE D’ŒUVRE
Nous voyons la conception dans toute phase et échelle, comme un outil de qualité et de soin, au service de la fluidité du courant de la Vie. Nous apportons des solutions de co-création intégrales, en parallèle, en simultané et en poly-fonctionnalité avec et entre les différentes disciplines.
Le projet est une intention en action. La robustesse des performances est le résultat d’un processus relationnel intensément vécu.
Comme le présent engendre des possibles futurs, la qualité se centre sur la présence et l’attention, gardant toujours dans l’esprit l’adaptabilité, l’évolutivité et les réversibilités.
Ainsi, l’ordre dynamique surgit à partir des permanents défis, résolus en pleine con-fiance et trans-parence, pour un appren-tissage réel, en pérennité.
Anthropo-bio-géo climatique et architecture-structure-fluides
Patterns de vie, patterns Bio et patterns d’usage socio-culturel
Réversibilité d’usages, spatiale, structurelle, matérielle ; modularité hors site ; conception pour le désassemblage, constructibilité et logistique.
Conception pour l’augmentation de la valeur résiduelle (de la pérennité) en fin de vie.
Recherches de marché ou management de la relation matière/valeur en fin des vies.
TRANSFORMATION MANAGEMENT
Aujourd’hui, la gestion de projet doit évoluer vers le Transformation Management ou Total Project Care, comme l’a appelé Julio en 2015.
Ce service englobe toutes les considérations écologiques, énergétiques, et de réduction carbone dès la conception, incluant des stratégies de durabilité, adaptabilité et résilience face aux risques systémiques tels que le changement climatique, les pandémies, et les pénuries de ressources.
Le Transformation Management assure un soin total du projet, intégrant toutes les phases : études préliminaires, relations avec les parties prenantes, stratégies de montage, financement alternatif, programmation participative, conception pour le désassemblage, exécution, suivi, mise en service, performance management, et amélioration continue.
Nous gérons également la déconstruction, la réutilisation, et la logistique pour maximiser la valeur résiduelle.
Notre approche transdisciplinaire crée des synergies entre tous les acteurs pour une co-création efficace. Chez BURO TRAFO, nous accompagnons entreprises, industriels, institutions et individus pour que chaque projet soit une opportunité de transformation positive.